物件の前後に農地を有する６LDK物件。倉庫も広く農業を目指す人に最適な物件です。

売却
1,000万円

物件の概要
物件所在地	立花町谷川
形態	一戸建
建築年	昭和55年
空き家になった時期	令和4年4月
構造	木造平屋建
土地面積	584.51㎡（約176.8坪）
建物面積	162.27㎡（約49.1坪）
補修の要否	軽微な修繕
補修の費用負担	現状渡
ペット	―
災害指定区域	－（浸水想定区域 0.5ｍ～3.0ｍ未満）
※土地面積は登記簿面積、建物面積は固定資産公課証明書の面積を記載しており、実測面積と異なる場合があります。

物件設備
電気	引き込み済み
ガス	プロパンガス
風呂	灯油ボイラー
給水	上水道・井戸水
トイレ	汲取り（簡易水洗）
駐車スペース	敷地内３台／倉庫内２～３台
倉庫（物置）	あり
庭	あり
電話	引き込み済
テレビ	屋上アンテナ
汲取り（落下式）⇒和式の俗に言うボットン便所です。汲取り（便座付）⇒洋式便座が付いているボットン便所です。汲取り（簡易水洗）⇒少なめの水で流す水洗トイレで便槽処理です。水洗（浄化槽）⇒洋式もしくは和式の水洗トイレで浄化槽処理です。【当該地区は下水道整備されていません】

主要施設等への距離
区分	距離（目安）
バス停	1.4km	立花公民館前バス停
市役所・支所	1.8km	立花支所
総合病院	4.9km	公立八女総合病院
個人医院(近隣)	1.4km	内科
消防署・分署	4.7km	八女消防本部
警察署・交番・駐在所	1.3km	光友駐在所
小学校	1.4km	立花小学校
中学校	1.2km	立花中学校
大型スーパー	3.0km

特記事項

・物件に隣接して4筆の畑（計1,991㎡）、約150m離れた所に3筆の田（計2,650㎡）があり、セットでの売却になっております。（農地法に基づく許可申請の手続きが必要となります。）
・物件に隣接している農地は所有者の方が定期的に除草作業をされており、奇麗な状態を維持されています。
・倉庫が広く車の乗り入れや雨に濡れずに作業が出来ます。
・西側の一部は別所有者の農地への入り口になる為、状況により分筆を行います。
・水道、ガス、電気などの設備関係は、使用可能か事前の確認が必要です。