広々としたインナーガレージと雰囲気が良く使い勝手のある２階で様々な活用が期待できる物件です。

売却
180万円

物件の概要
立花町下辺春	立花町下辺春
形態	一戸建
建築年	昭和59年
空き家になった時期	平成23年
構造	木造２階建
土地面積	168.20㎡（約50.9坪）
建物面積	145.76㎡（約44.1坪）
大規模改修	大規模改修
補修の費用負担	現状渡
ペット	―
災害指定区域	急傾斜地の崩壊（警戒区域）、土石流（警戒区域）
※土地・建物面積は登記簿面積を記載しており、実測面積と異なる場合があります。

物件設備
電気	引き込み済み
ガス	IH
風呂	灯油ボイラー
給水	井戸水（共同井戸）
トイレ	汲取り（落下式）
駐車スペース	1台
倉庫（物置）	あり
庭	なし
電話	引き込み済
テレビ	屋上アンテナ
汲取り（落下式）⇒和式の俗に言うボットン便所です。汲取り（便座付）⇒洋式便座が付いているボットン便所です。汲取り（簡易水洗）⇒少なめの水で流す水洗トイレで便槽処理です。水洗（浄化槽）⇒洋式もしくは和式の水洗トイレで浄化槽処理です。

主要施設等への距離
区分	距離（目安）
バス停	0.4km	吹春バス停
市役所・支所	6.1km	立花支所
総合病院	8.9km	公立八女総合病院
個人医院(近隣)	6.8km	外科/消化器科/胃腸科/整形外科/皮膚科/リハビリテーション科
消防署・分署	3.3km	立花分署
警察署・交番・駐在所	3.3km	辺春駐在所
小学校	5.8km	立花小学校(スクールバスが運行します)
中学校	5.9km	立花中学校(スクールバスが運行します)
大型スーパー	9.7km

特記事項

・お隣との共同井戸になります。
・別途農地と山林がございます。セットで購入希望の場合は応相談いたします。（農地を取得する場合、農地法に基づく許可申請の手続きが必要となります。）
・北側和室が湿気により床の傷みが激しい為、床面の全体的な補修が必要です。
・建物登記が無く、固定資産台帳より昭和59年築と思われます。
・水道（井戸）、ガス、電気など設備関係は、使用可能か事前の確認が必要です。