地元に愛される歴史ある神社が隣接する平屋物件。爽やかな風も通り、別荘としても最適です。

売買
300万円

物件の概要
物件所在地	矢部村北矢部
建築年	平成8年
空き家になった時期	令和5年
構造	木造瓦葺平屋建
土地面積	366.65 ㎡（約110.9坪）
建物面積	85.72㎡（約25.9坪）
補修の要否	別段無し、白蟻駆除必要かも
補修の費用負担	現状渡
災害指定区域	急傾斜地（警戒区域）
※土地面積と建物面積は登記簿面積を記載しており、実際の面積と異なる場合がございます。相違している場合は現況を優先いたします。

物件設備
電気	引き込み済
ガス	プロパンガス
風呂	プロパンガス
給水	井戸水
トイレ	水洗（浄化槽）
駐車スペース	１台
倉庫（物置）	あり
庭	あり
電話	接続済み
テレビ	共同受信アンテナ・BSアンテナ
汲取り（落下式）⇒和式の俗に言うボットン便所です。汲取り（便座付）⇒洋式便座が付いているボットン便所です。汲取り（簡易水洗）⇒少なめの水で流す水洗トイレで便槽処理です。水洗（浄化槽）⇒洋式もしくは和式の水洗トイレで浄化槽処理です。

主要施設等への距離
区分	距離（目安）
バス停	0.03km	宮ノ尾バス停
市役所・支所	0.2km	八女市役所矢部支所
総合病院	31.6km	公立八女総合病院
個人医院(近隣)	0.9km	内科・整形外科・外科
消防署・分署	0.9km	八女東消防署矢部分署
警察署・交番・駐在所	0.15km	八女警察署矢部駐在所
小学校	1.0km	八女市立矢部清流学園
中学校	1.0km	八女市立矢部清流学園
大型スーパー	21.1km

特記事項

・2023年3月まで活用されており、定期的に修繕をされていた為、比較的状態が良好です。
・玄関前東側に家庭菜園ができる充分なスペースがあります。敷地内の南側に位置するため日当たりも良好です。
・駐車スペースが１台ありますが出入口が狭小で坂になっている為、車の出し入れには注意が必要です。
・調査時（2023年3月）は水道、ガス、電気などの設備関係は問題なく稼働しておりました。しかし、空き家になり使用していない期間が発生する為、損傷や故障をする可能性がございます。その際は、購入者側にて修理や交換をお願いいたします。